Bauvorhaben
Ihr Team von Kühn-Massivbau
Aktuelle Entwürfe © Kühn Massivbau
Alle Kühn Massivhäuser haben bis heute jeden vorgeschriebenen Blower Door Test erfolgreich bestanden!
Beim Blower Door Test wird im Inneren des Gebäudes ein Unterdruck von 50 Pascal erzeugt. Dafür wird in eine Außentür ein Ventilator eingebaut, welcher kontinuierlich Luft aus dem Gebäude absaugt.
Die Luft, die während des Prüfvorganges nachströmt, gelangt durch undichte Fugen, Leckagen und Schlitze durch die Gebäudehülle in die Wohnräume. Beim hier durchgeführten Messverfahren A wird das Gebäude im Nutzungszustand geprüft, wobei keine weiteren Maßnahmen getroffen werden, die die Luftdichtheit verbessern. So werden z.B. Briefschlitze, Katzentüren, Zuluftschächte und weitere Durchbrüche der Gebäudehülle nicht zusätzlich abgeklebt, um den Prüfwert zu verbessern.
Die Energieeinsparverordnung verlangt bei Gebäuden mit Fensterlüftung einen Luftwechsel von weniger als dem dreifachen des Gebäudevolumens pro Stunde. Das hier getestete KÜHN MASSIVHAUS erreichte einen Wert von weniger als 0,50 1/h, also einem sechs mal so guten Wert.
Das Detail ist entscheidend!
Aktuelle Baustellen in 2012
Kühn Massivbau
Weil jeder Bauherr von seinem Haus eigene Vorstellungen hat, braucht er einen Partner, der seine Ideen aufgreift und weiterentwickelt. Das Kühn-Team hat sich individuelles Bauen zum Prinzip gemacht. Darum bauen wir Stein auf Stein.
Was aus unserer eigenen Erfahrung und aus tausenden von erfüllten Bauherrenwünschen empfehlenswert war, wurde zum Grundstock für das umfangreiche Kühn-Haus-Programm. Kühn Massivbau ist der versierte Partner, wenn es um Ihr Eigenheim geht.
Falls Sie sich Ihr Wunschhaus zwar gedanklich vorstellen können, es aber noch in keinem Prospekt gefunden haben, entwerfen wir Ihnen ohne Planungsmehrkosten ein auf Sie und Ihr Grundstück zugeschnittenes Haus auf der Basis unserer Haus-Ideen und verwirklichen Ihren Haustraum – von der Architektur bis zur Schlüsselabgabe aus einer Hand!
Da wir kein gewöhnlicher Massenhersteller sind, stehen wir dabei als Geschäftsführer hinter jedem einzelnen Bauvorhaben. Die persönliche Bindung hat bei uns eine Jahrzehnte lange Tradition. Wir halten direkten Kontakt zu unseren Bauherren vor Vertragsabschluss, während der Bauphase und auch nach der Fertigstellung bzw. Hausübergabe. Unsere Bauleitung überwacht den Bau Ihres Hauses so, dass aus jedem Bauherrn ein zufriedener Kunde wird. Denn die Verantwortung tragen wir. Und jeder Auftrag, den wir für einen Kunden ausführen, hat den Auftrag für uns, eine Empfehlung zu sein. Immer wieder.
Wie es auch aussehen wird – groß oder klein – schlicht oder komfortabel -, mit uns bauen Sie in jedem Fall auf Erfahrung. Seit 1976 – ohne Insolvenzvergangenheit – Kühn Massivbau.
Renovierungen, Sanierungen und Umbauten
Phase I: Kennenlernen und Vorbereitung
- Die erste Kontaktaufnahme mit Kühn Massivbau erfolgt durch Sie, den Bauinteressenten, per Telefon oder E-Mail um einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren.
- Das erste Beratungsgespräch findet in aller Regel im KM-Büro mit Dennis Kühn in Rehburg statt. Hier werden die wichtigsten Grundlagen ermittelt, wie z.B. der Architekturstil und die Hausgröße sowie auch die Ausstattung mit der gewünschten Heizungstechnik
- Im Anschluss wird nach Ihren Vorgaben ein erster Entwurf von uns erstellt. Dazu läuft automatisch unsere Kalkulation, so dass die zu erwartenden Kosten schon frühzeitig und detailliert dargestellt werden können.
- Danach folgen weitere Planungsgespräche, in denen u.a. die Bebaubarkeit des Grundstücks, die Materialien und die Aufteilung der Räume anhand der variablen Grundrisse besprochen werden. Parallel zu den Planungen werden regelmäßig die entsprechenden Kosten überprüft bzw. angepasst sofern sich z.B. die Hausgröße oder die Ausstattung ändert. Ebenso können mögliche Eigenleistungen preislich erfasst werden, sofern Sie einzelne Gewerke selbst ausführen wollen.
Phase II: Erstellung der Unterlagen
- Unterzeichnung des Kaufvertrags für Ihr KÜHN MASSIVHAUS
- Anfertigung der Bauantragsunterlagen durch unser Planungsbüro
- Evtl. Korrekturbesprechung mit unseren Planungsarchitekten/-Ingenieuren
- Aufstellung der statischen Berechnung durch Fachingenieure
- Erstellung der kompletten Bau- und Entwässerungsanträge
- Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen
- Nivellement zur Höhenplanung auf dem Grundstück durch Kühn Massivbau
- Einreichung der Anträge beim zuständigen Bauamt
- Einreichung von evtl. geforderten Nachträgen durch das Bauamt
Phase III: Bauvorbereitung
- Während der Bearbeitung Ihres Bauantrages durch das zuständige Bauamt wird eine detaillierte Baudurchsprache für die weitere Ausführungsplanung anhand einer Checkliste mit unseren Planungsarchitekten/-Ingenieuren durchgeführt. Auch hier sind in der Regel noch kleine Änderungen am Grundriss möglich, sofern diese nicht mehr den Bauantrag oder die Statik beeinflussen.
- Im Zuge der Ausführungsplanung, aber auch noch während der späteren Bauausführung, werden diverse Ausstattungsdetails wie z.B. die Treppe oder die Sanitärausstattung bemustert. Evtl. nicht gekaufte Zusatzleistungen oder auch über die KM-Baubeschreibung hinausgehende Ausstattungen wie z.B. mehr Steckdosen oder teurere Fliesen können auf Wunsch ohne weitere Aufschläge direkt bei den jeweiligen KM-Nachunternehmern beauftragt werden.
Phase IV: Baubeginn
- Nach Erteilung der Baugenehmigung durch die Genehmigungsbehörde werden die jeweiligen Handwerker beauftragt. Die Bauüberwachung der einzelnen Arbeiten erfolgt durch den qualifizierten KM-Bauleiter, welcher vom Baubeginn bis zur Hausübergabe Ihr Ansprechpartner ist. Der Hausbau beginnt!
- Wenige Wochen nach dem Baubeginn findet das Richtfest statt. Hier können Sie zum ersten Mal in Ihrem eigenen Massivhaus mit Freunden feiern!
Phase V: Einzug
- Sofern Sie keine Eigenleistungen durchgeführt haben, beginnt erst jetzt Ihre eigentliche Tätigkeit: Sie beziehen Ihr KÜHN MASSIVHAUS und richten Ihren neuen Lebensraum ein. Damit allerdings ist die Sache für uns nicht erledigt. Denn während der 5-jährigen Gewährleistungszeit (nach BGB) bleibt Ihr Bauleiter auch Ihr Ansprechpartner, wenn es tatsächlich noch den einen oder anderen Punkt zu klären gibt.
1976 - 2013 - 37 Jahre Kühn Massivbau
DAS BESTE VON HEUTE !
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Aktuell: Kühn Massivbau mit Top-Bewertung!
- bewerten auch Sie uns!
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Neue Adresse seit 2011:
Jägerstraße 2 in 31547 Rehburg-Loccum
Vielen Dank für alle Helfer, Unternehmer, Freunde und Verwandte,
die uns beim Umbau und dem anschließenden Umzug tatkräftig unterstützt haben!
37 Jahre Kühn Massivbau
Zahlungskräftig, kreditfrei und ohne Insolvenzvergangenheit
Mitte der 70er Jahre hatte die Baubranche ihren Höhepunkt bereits überschritten; die Nachfrage ging zurück, der Markt beruhigte sich. In dieser Zeit der Konsolidierung hatte Dipl.-Ing. Hermann Kühn eine Vision: Er wollte schlüsselfertige Wohnhäuser zum Festpreis bauen. Und obwohl die Situation nicht unbedingt einfach war, gründete er am 2. Januar 1976 in Rehburg KÜHN MASSIVBAU. Um sein Ziel zu erreichen, benötigte Hermann Kühn in seinem Unternehmen keine Mitarbeiter, die einfach nur ihre Arbeit erledigten. Er suchte ein Team, das seine Philosophie teilt und ihm mit neuen, unverbrauchten Ideen helfen sollte, seine Vision in die Tat umzusetzen.
Diese unverbrauchten Köpfe fand er unter den Absolventen der Nienburger Fachhochschule, Fachbereich Architektur und Bauingenieurwesen. Hermann Kühn hatte das richtige Gespür bewiesen, sowohl für seine Mitarbeiter – noch heute zeichnet neben seinem Sohn Dennis Kühn und seinem langjährigen Mitarbeiter Willi Engelmann sein frühester Studienkollege Manfred Müller für die Geschäftsführung verantwortlich – als auch für die Marktanforderung.
Die Zahl der Aufträge nahm ständig zu, das Bauvolumen wuchs, und die Räumlichkeiten erwiesen sich bald als zu klein. Aber auch hierauf wurde schnell reagiert. Innerhalb kürzester Zeit entstand ein neues Hauptverwaltungsgebäude. Durch neu gegründete regionale Verkaufsbüros konnten Interessenten noch direkter und besser beraten werden.
Und heute, nach über 37 Jahren, ist KÜHN MASSIVBAU mit einem Bekanntheitsgrad weit über die Grenzen der Ballungsräume Hannover, Braunschweig und Hildesheim hinaus eine der ältesten am Markt tätigen Unternehmen für die schlüsselfertige Erstellung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, da sich KÜHN MASSIVBAU immer wieder an die aktuelle Auftragslage anpassen konnte.
Dass diese Erfahrung nicht nur den privaten Bauherren zugute kommt, beweisen Industriebauten, landwirtschaftliche Nutz- und Zweckgebäude, Sportstätten, Neu- und Umbauprojekte für Banken, Post sowie kommunale und kirchliche Einrichtungen. Auch hier hat sich KÜHN MASSIVBAU mit einer kompletten und vor allem termingerechten Erstellung einen Namen gemacht und sich als kompetenter Partner erwiesen.
So auch in Zukunft
Flexibilität, Kreativität und Qualität werden auch künftig das Angebot von KÜHN MASSIVBAU bestimmen und mit einem regelmäßig modernisierten Computersystem wird die Leistungsfähigkeit noch weiter ausgebaut. So kann sich der Bauherr sein KÜHN Traumhaus Raum für Raum auf dem Bildschirm anschauen, bevor der erste Spatenstich getan ist.Das allerdings ist nicht der einzige Vorteil dieses Systems. Denn parallel zu jedem einzelnen Planungsschritt stellt es auch eine verlässliche und absolut transparente Berechnung der sich ergebenen Kosten an. So werden z.B. Änderungswünsche schnell und zuverlässig auf ihre Realisierbarkeit geprüft und die anfallenden Kosten ermittelt. Der Bauherr kann anhand der übersichtlichen Darstellungen und des detaillierten Angebots leichter eine Entscheidung treffen.
Ihr Weg zum eigenen Haus
Wer sich mit dem Bau seines Hauses beschäftigt, betritt Neuland. Denn wer hat schon eigene Erfahrung gemacht? Da ist es nicht nur wichtig, einen Partner zu haben, der über die nötige Erfahrung verfügt. Es ist auch entscheidend, welchen Ruf dieser Partner bei Banken und Behörden genießt.Mit uns sind Sie von Anfang an auf der sicheren Seite. Denn mit uns bauen Sie zum Festpreis und einem sehr guten Preis-/Leistungsverhältnis.
Sie haben nur einen Vertragspartner: Uns!
Wir sind von Anfang an Ihr Gesprächspartner – egal, worum es geht. Dadurch gewinnen Sie die Sicherheit, tatsächlich termingerecht in Ihr Wunschhaus einziehen zu können. Und dies lässt sich nur realisieren, wenn ein Team reibungslos zusammenarbeitet und man sich aufeinander verlassen kann. Dazu bedarf es einer sorgfältigen und präzisen Planung und Zusammenarbeit aller Beteiligten.Wir wissen noch nicht wie Ihr Haus aussieht, aber wir wissen, dass es gut wird!
Jeder Bauherr hat von seinem Haus ganz individuelle Vorstellungen. Und er möchte natürlich möglichst viele dieser Ideen auch verwirklichen. Mit KÜHN MASSIVBAU hat er einen Partner, der diese Ideen nicht nur aufgreift, sondern auch so weiterentwickelt, dass sie tatsächlich realisiert werden können.Der Name KÜHN MASSIVBAU steht seit über 37 Jahren für individuelles Bauen Stein auf Stein. Das zeigen nicht nur tausende von erfüllten Bauherrenwünsche – das dokumentieren auch die Reaktionen unserer Kunden, die wir vom Bauherrn zu einem zufriedenen Hausbesitzer gemacht haben. Nicht selten erreichen uns Briefe, in denen sich unsere Kunden bei uns für unsere Arbeit bedanken. Und natürlich sind wir über diese Äußerungen unserer Kunden stolz, denn sie bestätigen unsere Philosophie und unsere Arbeit.